Scroll to top

Mazowiecka Nova


Funkcjonalne mieszkania w nowoczesnej architekturze

Inwestycja Mazowiecka Nova w Gryfinie

To 42 funkcjonalne, energooszczędne, słoneczne mieszkania w kompleksie 2 bloków w nowoczesnej architekturze zlokalizowanych w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej w otoczeniu terenów zielonych miasta.

Kameralne, pozbawione masywności budynki wielorodzinne, realizowane będą w otoczeniu zieleni przydomowych ogródków.

Do dyspozycji mieszkańców przewidujemy również miejsca postojowe naziemne.

Wszystkie mieszkania na pierwszej i drugiej kondygnacji posiadają balkony, mieszkania na najwyższej kondygnacji tarasy widokowe, a mieszkania lokalizowane na parterze ogródki przynależne do mieszkań.

Każde mieszkanie wyposażone jest w pełne ogrzewanie podłogowe i dodatkowy grzejnik drabinkowy w łazience.

Każdy z bloków będzie w całości ogrzewany pompami ciepła, a dachy przygotowane zostały do zamontowania instalacji fotowoltaicznych.

W pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura, a także powstanie przedszkole miejskie ze żłobkiem oraz droga rowerowa.

Inwestycja Mazowiecka Nova wkomponowana jest w otoczenie wykorzystując naturalne walory działki do stworzenia strefy ciszy, spokoju i rekreacji.

Usytuowana jest na zielonych wzgórzach gryfińskich z piękną panoramą na miasto i tereny zielone.

Lokalizację docenią osoby poszukujące spokoju i jednocześnie oferty umożliwiającej szybki dojazd do Centrum miasta jak i wyjazdu z niego.

Spodziewane koszty utrzymania mieszkań i części wspólnych są niższe w porównaniu do istniejących budynków wielorodzinnych. Osiągnięte to zostało poprzez zastosowanie do celów grzewczych i podgrzewu ciepłej wody pomp ciepła i instalacji ogrzewania podłogowego we wszystkich mieszkaniach.

Standard wykończenia, sposób i opis zagospodarowania nieruchomości wspólnej

KONSTRUKCJA:

  • Fundamenty – żelbetowa płyta monolityczna
  • Ściany nośne – żelbetowe – wylewane na mokro i murowane z bloczków silikatowych
  • Ściany działowe – murowane z bloczków silikatowych
  • Stropy – technologii żelbetowej typu Filigran oraz żelbetowej płyty monolitycznej
  • Klatki schodowe – żelbetowe prefabrykowane i wylewane na mokro.
  • Płyty balkonowe – żelbetowe prefabrykowane
  • Konstrukcja dachu – więźba drewniana

IZOLACJE:

Izolacje przeciwwilgociowe:

  • Fundamenty, ściany w gruncie – izolacje powłokowe typu średniego

Izolacje termiczne:

  • Strop w mieszkaniach – styropian
  • Ściany zewnętrzne – styropian, wełna mineralna
  • Dach – wełna mineralna

Izolacje akustyczne:

  • Korytarze – posadzka – styropian EPS100, styropian akustyczny

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE:

  • Ściany zewnętrzne – elewacja wg. projektu budowlanego w technice lekkiej-mokrej, elewacja z płytki klinkierowej
  • Dach – blacha powlekana (na rąbek)
  • Obróbki blacharskie – blacha powlekana

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE:

Ściany i sufity:

  • Ściany oddzielające mieszkania od komunikacji ogólnej – bloczki silikatowe pokryte izolowane termicznie i akustycznie wełną mineralną
  • Ściany klatek schodowych i komunikacji ogólnej – wg projektu aranżacji wnętrz przygotowanego przez Sprzedającego
  • Sufity klatek schodowych i komunikacji ogólnej – tynk gipsowy.

Posadzki:

  • Posadzki klatek schodowych i komunikacji ogólnej – płytki gresowe.

Drzwi:

  • w ciągach komunikacyjnych, przedsionkach, pomieszczeniach technicznych i pomocniczych – stalowe lub aluminiowe.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA:

  • kompletna z osprzętem (bez opraw oświetleniowych sufitowych), szafką z bezpiecznikami (w mieszkaniu) oraz  tablicą pod licznik energii elektrycznej (na korytarzu części wspólnej)
  • rozdzielnica mieszkaniowa natynkowa
  • podejście do kuchenki zakończone puszką instalacyjną podtynkową (bez kuchenki elektrycznej)
  • instalacja gniazd i oświetlenia podtynkowa
  • gniazda i wyłączniki oświetlenia wykonane w systemie ramkowym
  • dzwonek elektryczny, przycisk przy drzwiach wejściowych do mieszkania

INSTALACJA WODY ZIMNEJ I CIEPŁEJ:

  • zakończona zakorkowanymi podejściami pod przybory sanitarne
  • w łazienkach – w przypadku ścian murowanych instalacja rozprowadzona podtynkowo w ścianach i posadzce; w przypadku ścian żelbetowych instalacja rozprowadzona natynkowo od posadzki po ścianach, bez zabudowy; w kuchniach – instalacja rozprowadzona natynkowo od posadzki po ścianach, bez zabudowy;
  • opomiarowanie – indywidualny wodomierz zlokalizowany na korytarzu części wspólnej, na tej samej kondygnacji co mieszkanie;
  • bez białego montażu (armatury).

INSTALACJA KANALIZACJI SANITARNEJ:

  • rozprowadzona po ścianach, bez zabudowy
  • rura kanalizacyjna fi 110- przyłącze miski ustępowej, prowadzona nad posadzką i przy ścianie, co wymaga późniejszej zabudowy przez Użytkownika
  • podejście pod miskę ustępową wykonane na wysokości przystosowanej do montażu spłuczki podtynkowej na stelażu
  • bez białego montażu (armatury).

INSTALACJA C.O.:

  • kompletna – ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy w łazience
  • opomiarowanie – indywidualny ciepłomierz zlokalizowany na korytarzu części wspólnej, na tej samej kondygnacji co mieszkanie

INSTALACJA DOMOFONOWA

INSTALACJA INTERNETOWA:

  • nie podłączona do sieci;
  • 1 gniazdo internetowe;

INSTALACJA TELEWIZJI NAZIEMNEJ I SATELITARNEJ:

  • zbiorcza instalacja telewizyjna służąca do przekazywania programów cyfrowej telewizji naziemnej DVB-T,  radiofonii oraz cyfrowej telewizji satelitarnej;
  • nie podłączona do sieci.

POSADZKI:

Mieszkania:

  • warstwa wyrównawcza betonowa, zatarta;
  • warstwa wykończeniowa w zakresie przyszłych Użytkowników.

Balkony:

  • prefabrykowane betonowe

Tarasy i ogródki:

  • płytki

Ogródki:

  • ogrodzone

ŚCIANY I SUFITY:

  • tynk gipsowy maszynowy do szpachlowania i malowania.

DRZWI WEJŚCIOWE DO MIESZKAŃ:

  • 1-skrzydłowe, antywłamaniowe,
  • wyposażone w dwa zamki lub jeden zamek wielopunktowy.

DRZWI WEWNĄTRZLOKALOWE:

  • w zakresie przyszłych Użytkowników.

OKNA I DRZWI BALKONOWE/TARASOWE:

  • stolarka PCV;
  • współczynnik przenikania ciepła dla okna max 0,9 W/(m2xK);
  • od strony zewnętrznej w kolorze antracytowym, od strony wewnętrznej w kolorze białym

PARAPETY:

  • wewnętrzne – konglomerat kamienny;
  • zewnętrzne – blacha powlekana.